Quartier · Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Quartier Saint-Maur Creteil 2 À Saint-Maur-des-Fossés (94100) · avis, données et statistiques

4,3/5 Très bien Note globale sur 11 thèmes · voir le détail

1 985habitants
5 958 €/m²à l'achat (appartement)
42 ansd'âge moyen
3 423 €de revenu mensuel moyen

Saint-Maur Creteil 2 est un quartier de la commune de Saint-Maur-des-Fossés (94100). Ce quartier, au paysage urbain et à l'ambiance animée, abrite 1985 habitants qui ont une moyenne d'âge de 42 ans, ont des revenus confortables, vivent majoritairement en célibataire, et sont principalement propriétaires de leur logement. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de sport, de loisir, de culture, d'éducation, de santé, de transport, de commerce.

Comparer avec d'autres quartiers

En bref

Le quartier Saint-Maur Creteil 2 en un coup d'œil

Chaque thème est noté sur 5 à partir des données publiques les plus récentes. Cliquez sur un thème pour voir le détail.

Points forts

Environnement 5,0/5
Transports 5,0/5
Commerces 5,0/5

Carte

Carte du quartier Saint-Maur Creteil 2

Le quartier et ses voisins à Saint-Maur-des-Fossés (cliquez sur un quartier pour ouvrir sa fiche). Affichez les écoles, commerces, transports ou services de santé grâce à la barre en bas de la carte.

Score d'affinité

Ce quartier est-il fait pour vous ?

Répondez à quelques questions sur votre mode de vie et découvrez à quel point le quartier Saint-Maur Creteil 2 correspond à vos attentes.

Style de vie et préférences
Critères socio-démographiques
Mobilité et environnement

--%

Score d'affinité avec
Quartier Saint-Maur Creteil 2

Environnement dans le quartier Saint-Maur Creteil 2

Le paysage y est plutôt urbain et l'ambiance animée. Les espaces verts obtiennent la note de 3,8/5 et la qualité de l'air 2,6/5. 2 risques naturels ou technologiques sont recensés.

5,0/5Excellent

Paysage

Ville

Source : Ministère de la Transition écologique et solidaire | 2024Précision : Quartier

Ambiance

Animée

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Grande ville à proximité

Paris (75000)à 15,5 km en voiture

Source : Insee | Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Espaces verts

3,8/5

Source : Chacun Son Lieu | Etalab | 2025Précision : Quartier

Ville fleurie

✿✿✿✿

Label Villes et Villages Fleuris : 3 fleurs sur 4

Source : Villes et Villages Fleuris | 2024Précision : Commune

Qualité de l'air

2,6/5

Source : Chacun Son Lieu | Prevair | 2024Précision : Commune

Risques naturels ou technologiques

Risques d'innondation
Risques de mouvement de terrain

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Commune

Accès au littoral et à la montagne

Littoral211 km
Montagne256 km

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Quartier

Nuisance électromagnétique

Faible

Niveau : faible

Source : Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Catastrophes naturelles

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des territoires | 1982-2024Précision : Commune

Météo

EnsoleillementÉlevé
PrécipitationFaible

Source : Chacun Son Lieu | Météo France | European Commission | 2024Précision : Quartier

Transports dans le quartier Saint-Maur Creteil 2

La desserte en bus obtient la note de 5,0/5. On y trouve 1 ligne de métro, 1 ligne ferroviaire. L'aéroport le plus proche est à 15,8 km.

5,0/5Excellent

Ferroviaire

Métro15
Grande ligneRER A

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Bus

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Aéroport

15,8 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Immobilier dans le quartier Saint-Maur Creteil 2

Le prix moyen à l'achat est de 5 958 €/m² pour un appartement et de 6 759 €/m² pour une maison. Pour les appartements, il a évolué de +19,6 % entre 2018 et 2023. Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 24 €/m². 42 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

2,6/5Bien

Prix de l'immobilier à l'achat

Achat appartement5 958 €/m²
Niveau : très élevé
Achat maison6 759 €/m²
Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2023Précision : Quartier

Evolution des prix à l'achat

Achat appartementÉvolution↗ +19,6 %2018 → 2023
Achat appartementProjection↗ +19,2 %2024 → 2029
Achat maisonÉvolution↗ +12,6 %2018 → 2023
Achat maisonProjection↗ +15 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Achat appartement	Achat maison
2014	4 044	5 360
2015	4 315	–
2016	4 364	4 696
2017	4 642	–
2018	4 982	6 005
2019	4 908	6 759
2020	5 415	6 519
2021	6 071	–
2022	6 150	–
2023	5 958	6 759
2024	6 447	7 249
2025	6 694	7 466
2026	6 942	7 683
2027	7 189	7 901
2028	7 437	8 118
2029	7 685	8 336

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2014-2023Précision : Quartier

Prix de l'immobilier à la location

Location appartement24 €/m²
Niveau : très élevé
Location maison17 €/m²
Niveau : élevé

Source : Ministère chargé du logement | 2024Précision : Commune

Evolution des prix à la location

Location appartementÉvolution↗ +26,3 %2019 → 2024
Location appartementProjection↗ +8,3 %2025 → 2029
Location maisonÉvolution↘ −22,7 %2019 → 2024
Location maisonProjection→ 0 %2025 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Location appartement	Location maison
2010	17	19
2011	17	18
2012	17	19
2013	18	20
2014	18	20
2015	18	20
2016	18	20
2017	19	21
2018	19	21
2019	19	22
2020	20	21
2021	22	19
2022	23	18
2023	24	18
2024	24	17
2025	24	19
2026	24	19
2027	25	19
2028	25	19
2029	26	19

Source : Chacun Son Lieu | 2010-2024Précision : Commune

Ventes de logements

Vente d'appartements232
Niveau : moyen
Vente de maisons33
Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Evolution des ventes de logements

Vente d'appartementsÉvolution↘ −4,8 %2018 → 2023
Vente d'appartementsProjection↘ −15 %2024 → 2029
Vente de maisonsÉvolution↗ +28,6 %2016 → 2020
Vente de maisonsProjection↗ +12,5 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Vente d'appartements	Vente de maisons
2014	25	6
2015	26	–
2016	26	7
2017	27	–
2018	21	6
2019	21	5
2020	15	9
2021	33	7
2022	18	8
2023	20	8
2024	20	8
2025	19	8
2026	19	8
2027	18	9
2028	17	9
2029	17	9

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

4 192

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Évolution↘ −10,5 %2016 → 2021
Projection↘ −8,1 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur
2013	4 685
2014	4 795
2015	4 773
2016	4 686
2017	4 522
2018	4 527
2019	4 511
2020	4 347
2021	4 192
2022	4 227
2023	4 160
2024	4 093
2025	4 027
2026	3 960
2027	3 893
2028	3 827
2029	3 760

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Provenance principale des nouveaux habitants

Créteil (94000)1 807 hab.
Paris 12ème (75012)1 560 hab.
Champigny-sur-Marne (94500)1 549 hab.
Joinville-le-Pont (94340)649 hab.
Chennevières-sur-Marne (94430)426 hab.
Paris 11ème (75011)130 hab.
Villiers-sur-Marne (94350)109 hab.

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Tension du marché immobilier

Très élevé

Niveau : très élevé

Source : Ministère de la Transition Écologique | 2024Précision : Commune

Potentiel de plus-value

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Rentabilité locative

4,8 % / an

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Pourcentage de HLM

3 %

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du pourcentage de HLM

Évolution↗ +50 %2016 → 2021

Voir les données

Année	Valeur (%)
2010	10
2011	23
2012	23
2013	22
2014	20
2015	15
2016	2
2017	1
2018	0
2019	0
2020	1
2021	3

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type de logement

Appartement85 %
Maison15 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de pièces des logements

1 pièce28 %
2 pièces31 %
3 pièces21 %
4 pièces12 %
5+ pièces8 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Ancienneté des logements

< 19207 %
< 194513 %
< 197027 %
< 199041 %
< 20105 %
< 20207 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de logements

449

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de logements

Évolution↗ +9,2 %2016 → 2021
Projection↗ +3,4 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur
2010	347
2011	426
2012	430
2013	417
2014	426
2015	462
2016	411
2017	414
2018	428
2019	428
2020	398
2021	449
2022	438
2023	441
2024	444
2025	447
2026	450
2027	453
2028	456
2029	459

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Locataire58 %
Propriétaire42 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution des types d'occupants

PropriétaireÉvolution↗ +10,5 %2016 → 2021
LocataireÉvolution↘ −7,9 %2016 → 2021

Voir les données

Année	Propriétaire	Locataire
2010	44	56
2011	33	67
2012	28	72
2013	25	75
2014	28	72
2015	28	72
2016	38	63
2017	42	58
2018	51	49
2019	51	49
2020	52	48
2021	42	58

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Commerces dans le quartier Saint-Maur Creteil 2

On y compte notamment 4 boulangeries, 2 supermarchés, 49 restaurants, 5 bars et cafés et 4 banques. Le centre commercial le plus proche est à 2,9 km.

5,0/5Excellent

Alimentaire

Alimentation générale11
Niveau : très élevé
Boulangerie, Pâtisserie4
Niveau : très élevé
Boucherie, Charcuterie3
Niveau : très élevé
Supermarché2
Niveau : très élevé
Marché municipal2
Niveau : très élevé
Poissonnerie1 km au plus proche
Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Restauration et boisson

Restaurant49
Niveau : très élevé
Bar, Café5
Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Service

La Poste1
Niveau : élevé
Banque4
Niveau : très élevé
Cordonnerie1,4 km au plus proche
Niveau : très faible
Pressing3
Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Autre commerce

Centre commercial2,9 km
Coiffeur16
Niveau : très élevé
Station service1,1 km au plus proche
Niveau : très faible
Fleuriste4
Niveau : très élevé
Presse1
Niveau : très élevé
Tabac1,1 km au plus proche
Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Éducation dans le quartier Saint-Maur Creteil 2

Les familles y trouvent 5 crèches, 5 écoles et 2 lycées. Meilleur taux de réussite au baccalauréat : Lycee Teilhard de Chardin (100 %).

5,0/5Excellent

Structures éducatives

Crèche5
Niveau : très élevé
Ecole5
Niveau : très élevé
Collège0,7 km au plus proche
Niveau : très faible
Lycée2
Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Onisep | Insee | 2025Précision : Quartier

Taux de réussite au brevet des collèges

Collège Saint-André100 %
Collège Jeanne d'Arc100 %
Collège Camille Pissarro99 %
Collège Louis Blanc99 %
Collège Pierre de Ronsard98 %
Collège le Parc97 %
Collège François Rabelais94 %
Lycée polyvalent François Mansart92 %
Lycée professionnel Gourdou Leseurre80 %

Source : Education Nationale | 2021Précision : Commune

Taux de réussite au baccalauréat

Lycee Teilhard de Chardin100 %
Lycee Marcelin Berthelot100 %
Lycee Francois Mansart (general et Techno.)96 %
Lycee Condorcet (general et Techno.)96 %
Lycee d'Arsonval94 %

Source : Education Nationale | 2023Précision : Commune

Evolution moyenne des taux de réussite aux diplômes

Brevet des collègesÉvolution→ 0 %2016 → 2021
BaccalauréatÉvolution→ 0 %2018 → 2023

Voir les données

Année	Brevet des collèges	Baccalauréat
2010	–	92
2011	–	93
2012	–	93
2013	–	96
2014	–	97
2015	91	98
2016	95	96
2017	92	97
2018	93	97
2019	92	97
2020	97	98
2021	95	98
2022	–	97
2023	–	97

Source : Education Nationale | 2010-2023Précision : Commune

Sécurité dans le quartier Saint-Maur Creteil 2

Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 3 431 en 2021. Il a évolué de +19,8 % entre 2018 et 2023.

2,5/5Bien

Nombre estimé d'actes d'insécurité

3 431

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2021Précision : Commune

Evolution estimée du nombre d'actes d'insécurité

Évolution↗ +19,8 %2018 → 2023
Projection↗ +11,3 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Valeur
2016	2 917
2017	3 003
2018	2 865
2019	3 011
2020	2 892
2021	3 021
2022	3 512
2023	3 431
2024	3 429
2025	3 507
2026	3 584
2027	3 661
2028	3 738
2029	3 816

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2012-2021Précision : Commune

Sport, loisirs et culture dans le quartier Saint-Maur Creteil 2

Notes obtenues pour le sport (5,0/5), les loisirs (5,0/5), la culture (5,0/5). 34 disciplines sportives sont pratiquées dans les équipements recensés.

5,0/5Excellent

Sport

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Loisir

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Culture

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Liste des sports

Basket-Ball
Boxe Anglaise
Boxe française savate
Goshin jutsu
Hapkido
Hapkido jin jung kwan
Judo
Jujitsu
Karaté
Karaté jutsu
Kobudo
Nambudo
Nihon Taï jutsu
Ninjutsu
Nunchaku
Sin moo hapkido
Taekwondo
Tai chi chuan
Taijitsu
Taïso
Tangsudo
Danse
Fitness
Musculation
Football
Football en salle (Futsal)
Chi gong
Handball
Handball de plage
Aquagym
Badminton
Tennis
Beach volley
Volley-ball

Source : Ministère des sports | 2025Précision : Quartier

Liste des loisirs

Institut de beauté
Parc, Jardin, Square

Source : Insee | CNC | OpenStreetMap | Ministère des sports | 2025Précision : Quartier

Liste des offres culturelles

Eglise
Théâtre

Source : OpenStreetMap | Wikipedia | Ministère de la Culture | 2025Précision : Quartier

Numérique dans le quartier Saint-Maur Creteil 2

L'Internet domestique (fibre, ADSL) obtient la note de 4,1/5 et l'Internet mobile 5,0/5.

4,3/5Très bien

Internet domestique

4,1/5

Source : Chacun Son Lieu | ARCEP | 2024Précision : Quartier

Internet mobile

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Fiscalité dans le quartier Saint-Maur Creteil 2

Le taux de la taxe foncière est de 31 % et celui de la taxe d'habitation de 26 %. La dette de la commune s'élève à 2 742 € par habitant.

2,9/5Bien

Dette par habitant

2 742 € / hab.

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2023Précision : Commune

Evolution de la dette par habitant

Évolution↘ −21 %2018 → 2023

Voir les données

Année	Valeur (€ / hab.)
2016	3 685
2017	3 561
2018	3 469
2019	3 289
2020	3 111
2021	2 908
2022	2 732
2023	2 742

Source : Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2016-2023Précision : Commune

Taxe d'habitation

26 %

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe d'habitation

Évolution→ 0 %2019 → 2024

Voir les données

Année	Valeur (%)
2010	13
2011	21
2012	22
2013	22
2014	23
2015	24
2016	24
2017	24
2018	26
2019	26
2020	26
2021	26
2022	26
2023	26
2024	26

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Taxe foncière

31 %

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe foncière

Évolution↗ +72,2 %2019 → 2024

Voir les données

Année	Valeur (%)
2010	13
2011	13
2012	14
2013	14
2014	14
2015	15
2016	15
2017	16
2018	18
2019	18
2020	18
2021	31
2022	31
2023	31
2024	31

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Emploi dans le quartier Saint-Maur Creteil 2

Le taux de chômage est de 9 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 5,0/5.

4,5/5Excellent

Taux de chômage

9 %

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du taux de chômage

Évolution↘ −30,8 %2016 → 2021
Projection→ 0 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Valeur (%)
2010	9
2011	10
2012	11
2013	11
2014	12
2015	13
2016	13
2017	13
2018	11
2019	11
2020	10
2021	9
2022	11
2023	11
2024	11
2025	11
2026	11
2027	11
2028	11
2029	11

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Annonces d'emploi

Très élevé

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Pôle emploi | 2024Précision : Commune

Diversité de l'emploi

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Evolution du nombre d'entreprises

Entreprises crééesÉvolution↗ +24,4 %2018 → 2023
Entreprises crééesProjection↗ +18,7 %2024 → 2029
Entreprises ferméesÉvolution↗ +43,1 %2018 → 2023
Entreprises ferméesProjection↗ +18,7 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Entreprises créées	Entreprises fermées
2010	1 747	584
2011	1 564	776
2012	1 503	833
2013	1 521	738
2014	1 556	842
2015	1 643	902
2016	1 826	923
2017	1 958	1 006
2018	2 218	974
2019	2 459	1 037
2020	2 464	1 250
2021	2 657	1 355
2022	2 630	1 045
2023	2 760	1 394
2024	2 832	1 356
2025	2 938	1 406
2026	3 044	1 457
2027	3 150	1 507
2028	3 256	1 558
2029	3 362	1 609

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2023Précision : Commune

Santé dans le quartier Saint-Maur Creteil 2

On y recense 39 médecins et 3 pharmacies. L'hôpital le plus proche est à 0,3 km.

5,0/5Excellent

Médecin

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Pharmacie

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Hôpital

0,3 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Politique dans le quartier Saint-Maur Creteil 2

Aux élections municipales de 2020, la tendance politique majoritaire est « Droite » (58 %).

Forces politiques

Extrême Gauche0 %
Gauche6 %
Ecologiste19 %
Centre15 %
Droite58 %
Extrême Droite0 %
Autres2 %

Source : Ministère de l'intérieur | Elections municipales | 2020Précision : Commune

Population dans le quartier Saint-Maur Creteil 2

Le quartier Saint-Maur Creteil 2 compte 1 985 habitants, avec un âge moyen de 42 ans. Le revenu moyen par habitant est de 3 423 € net par mois. La population a évolué de +2,1 % entre 2016 et 2021.

Nombre d'habitants

1 985

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'habitants

Évolution↗ +2,1 %2016 → 2021
Projection↘ −1,4 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Valeur
2010	1 976
2011	1 996
2012	2 013
2013	2 057
2014	2 095
2015	1 930
2016	1 944
2017	1 859
2018	1 941
2019	1 936
2020	2 015
2021	1 985
2022	1 944
2023	1 938
2024	1 933
2025	1 928
2026	1 922
2027	1 917
2028	1 911
2029	1 906

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Catégories professionnelles

Agriculteur0 %
Artisan, commerçant, chef d'entreprise2 %
Cadre, Profession intellectuelle supérieure25 %
Profession intermédiaire23 %
Employé12 %
Ouvrier5 %
Retraité33 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Diplôme des habitants

Sans diplôme15 %
CAP ou BEP13 %
Baccalauréat14 %
Enseignement supérieur58 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Revenu moyen par habitant

3 423 € net / mois

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du revenu moyen par habitant

Évolution↗ +32 %2016 → 2021
Projection↗ +15,6 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur (€ net / mois)
2012	2 311
2013	2 334
2014	2 466
2015	2 487
2016	2 594
2017	2 781
2018	2 847
2019	2 899
2020	3 016
2021	3 423
2022	3 323
2023	3 433
2024	3 544
2025	3 654
2026	3 764
2027	3 875
2028	3 985
2029	4 096

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2012-2021Précision : Quartier

Sexe

Homme44 %
Femme56 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Vie de couple

Célibataire68 %
En couple32 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de familles

480

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de familles

Évolution↘ −4,4 %2016 → 2021
Projection↘ −6,1 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur
2010	521
2011	518
2012	524
2013	547
2014	551
2015	489
2016	502
2017	472
2018	480
2019	478
2020	489
2021	480
2022	468
2023	462
2024	457
2025	451
2026	446
2027	440
2028	435
2029	429

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population scolarisée

Ecolier41 %
Collégien19 %
Lycéen11 %
Etudiant29 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Age moyen

42 ans

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution de l'âge moyen

Évolution↗ +13,5 %2016 → 2021
Projection↗ +7 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur (ans)
2010	37
2011	36
2012	36
2013	36
2014	37
2015	36
2016	37
2017	40
2018	40
2019	40
2020	41
2021	42
2022	42
2023	42
2024	43
2025	43
2026	44
2027	45
2028	45
2029	46

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Croissance démographique

-1,5 %

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | 2019-2021Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

4 192

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Évolution↘ −10,5 %2016 → 2021
Projection↘ −8,1 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur
2013	4 685
2014	4 795
2015	4 773
2016	4 686
2017	4 522
2018	4 527
2019	4 511
2020	4 347
2021	4 192
2022	4 227
2023	4 160
2024	4 093
2025	4 027
2026	3 960
2027	3 893
2028	3 827
2029	3 760

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Flux migratoire

Anciens habitants94 %
Nouveaux habitants venus s'installer6 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Nationalité des habitants

Française87 %
Internationale13 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'étrangers

Évolution↘ −24,9 %2016 → 2021
Projection↘ −8,6 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur
2010	287
2011	296
2012	344
2013	368
2014	393
2015	363
2016	353
2017	316
2018	293
2019	289
2020	282
2021	265
2022	290
2023	285
2024	280
2025	275
2026	270
2027	266
2028	261
2029	256

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population par immigration

Français de naissance78 %
Immigrés22 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'immigrés

Évolution↘ −15,5 %2016 → 2021
Projection↘ −7 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur
2010	406
2011	414
2012	432
2013	461
2014	466
2015	446
2016	445
2017	402
2018	394
2019	391
2020	375
2021	376
2022	383
2023	378
2024	373
2025	368
2026	362
2027	357
2028	352
2029	347

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Locataire58 %
Propriétaire42 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

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Le quartier Saint-Maur Creteil 2 fait partie de la ville de Saint-Maur-des-Fossés. Voir toutes les données de la ville de Saint-Maur-des-Fossés (94100)

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Le quartier Saint-Maur Creteil 2 dans les classements

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Questions fréquentes

Vivre dans le quartier Saint-Maur Creteil 2 : vos questions

Fait-il bon vivre dans le quartier Saint-Maur Creteil 2 ?

Avec une note globale de 4,3/5, le quartier Saint-Maur Creteil 2 obtient l'appréciation « très bien » sur l'ensemble des thèmes analysés. Ses points forts : environnement (5,0/5), transports (5,0/5), commerces (5,0/5).

Quel est le prix de l'immobilier dans le quartier Saint-Maur Creteil 2 ?

Quel est le niveau de sécurité dans le quartier Saint-Maur Creteil 2 ?

La sécurité dans le quartier Saint-Maur Creteil 2 obtient la note de 2,5/5. Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 3 431 en 2021. Il a évolué de +19,8 % entre 2018 et 2023.

Combien d'habitants vivent dans le quartier Saint-Maur Creteil 2 ?

Dans quelle ville se trouve le quartier Saint-Maur Creteil 2 ?

Le quartier Saint-Maur Creteil 2 se situe à Saint-Maur-des-Fossés (94100), dans le département Val-de-Marne (94) (région Île-de-France).

Quelles sont les écoles dans le quartier Saint-Maur Creteil 2 ?

Les familles y trouvent 5 crèches, 5 écoles et 2 lycées. Meilleur taux de réussite au baccalauréat : Lycee Teilhard de Chardin (100 %).

Quel est le taux de chômage dans le quartier Saint-Maur Creteil 2 ?

Le taux de chômage est de 9 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 5,0/5.

Sources des données

Les notes et statistiques de cette fiche sont calculées par Chacun Son Lieu à partir de données publiques et ouvertes : Ministère de la Transition écologique et solidaire, Chacun Son Lieu, Insee, Etalab, Villes et Villages Fleuris, Prevair, Observatoire des territoires, Observatoire des réseaux mobiles, Météo France, European Commission, OpenStreetMap, DVF, Ministère de l'économie, des finances et de la relance, Ministère chargé du logement, Ministère de la Transition Écologique, Onisep, Education Nationale, Ministère de l'intérieur, Ministère des sports, CNC, Wikipedia, Ministère de la Culture, ARCEP, Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales, Direction Générale des Finances Publiques, Pôle emploi, Elections municipales. La source et la précision géographique de chaque indicateur sont indiquées sous celui-ci.

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