Quartier · Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Quartier Le Vieux Saint-Maur 3 À Saint-Maur-des-Fossés (94100) · avis, données et statistiques

4,3/5 Très bien Note globale sur 11 thèmes · voir le détail

2 810habitants
5 508 €/m²à l'achat (appartement)
39 ansd'âge moyen
3 386 €de revenu mensuel moyen

Le Vieux Saint-Maur 3 est un quartier de la commune de Saint-Maur-des-Fossés (94100). Ce quartier, au paysage urbain et à l'ambiance animée, abrite 2810 habitants qui ont une moyenne d'âge de 39 ans, ont des revenus confortables, vivent majoritairement en célibataire, et sont principalement propriétaires de leur logement. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de sport, de loisir, de culture, d'éducation, de santé, de transport, de commerce.

Comparer avec d'autres quartiers

En bref

Le quartier Le Vieux Saint-Maur 3 en un coup d'œil

Chaque thème est noté sur 5 à partir des données publiques les plus récentes. Cliquez sur un thème pour voir le détail.

Points forts

Environnement 5,0/5
Transports 5,0/5
Commerces 5,0/5

Carte

Carte du quartier Le Vieux Saint-Maur 3

Le quartier et ses voisins à Saint-Maur-des-Fossés (cliquez sur un quartier pour ouvrir sa fiche). Affichez les écoles, commerces, transports ou services de santé grâce à la barre en bas de la carte.

Score d'affinité

Ce quartier est-il fait pour vous ?

Répondez à quelques questions sur votre mode de vie et découvrez à quel point le quartier Le Vieux Saint-Maur 3 correspond à vos attentes.

Style de vie et préférences
Critères socio-démographiques
Mobilité et environnement

--%

Score d'affinité avec
Quartier Le Vieux Saint-Maur 3

Environnement dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 3

Le paysage y est plutôt urbain et l'ambiance animée. Les espaces verts obtiennent la note de 3,5/5 et la qualité de l'air 2,6/5. 2 risques naturels ou technologiques sont recensés.

5,0/5Excellent

Paysage

Ville

Source : Ministère de la Transition écologique et solidaire | 2024Précision : Quartier

Ambiance

Animée

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Grande ville à proximité

Paris (75000)à 15,5 km en voiture

Source : Insee | Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Espaces verts

3,5/5

Source : Chacun Son Lieu | Etalab | 2025Précision : Quartier

Ville fleurie

✿✿✿✿

Label Villes et Villages Fleuris : 3 fleurs sur 4

Source : Villes et Villages Fleuris | 2024Précision : Commune

Qualité de l'air

2,6/5

Source : Chacun Son Lieu | Prevair | 2024Précision : Commune

Risques naturels ou technologiques

Risques d'innondation
Risques de mouvement de terrain

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Commune

Accès au littoral et à la montagne

Littoral211 km
Montagne256 km

Source : Observatoire des territoires | 2024Précision : Quartier

Nuisance électromagnétique

Faible

Niveau : faible

Source : Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Catastrophes naturelles

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des territoires | 1982-2024Précision : Commune

Météo

EnsoleillementÉlevé
PrécipitationFaible

Source : Chacun Son Lieu | Météo France | European Commission | 2024Précision : Quartier

Transports dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 3

La desserte en bus obtient la note de 5,0/5. On y trouve 1 ligne de métro, 1 ligne ferroviaire. L'aéroport le plus proche est à 16,1 km.

5,0/5Excellent

Ferroviaire

Métro15
Grande ligneRER A

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Bus

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Aéroport

16,1 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Immobilier dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 3

Le prix moyen à l'achat est de 5 508 €/m² pour un appartement et de 8 000 €/m² pour une maison. Pour les appartements, il a évolué de +9 % entre 2018 et 2023. Le loyer moyen d'un appartement s'élève à 24 €/m². 51 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

2,6/5Bien

Prix de l'immobilier à l'achat

Achat appartement5 508 €/m²
Niveau : très élevé
Achat maison8 000 €/m²
Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2023Précision : Quartier

Evolution des prix à l'achat

Achat appartementÉvolution↗ +9 %2018 → 2023
Achat appartementProjection↗ +14,9 %2024 → 2029
Achat maisonÉvolution↗ +16,4 %2018 → 2023
Achat maisonProjection↗ +15,4 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Achat appartement	Achat maison
2014	4 378	–
2015	4 502	–
2016	4 419	5 814
2017	4 546	–
2018	5 052	6 870
2019	4 782	8 000
2020	5 440	5 969
2021	5 809	–
2022	5 925	–
2023	5 508	8 000
2024	6 019	8 135
2025	6 198	8 386
2026	6 377	8 637
2027	6 555	8 888
2028	6 734	9 139
2029	6 913	9 390

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Ministère de l'économie, des finances et de la relance | 2014-2023Précision : Quartier

Prix de l'immobilier à la location

Location appartement24 €/m²
Niveau : très élevé
Location maison17 €/m²
Niveau : élevé

Source : Ministère chargé du logement | 2024Précision : Commune

Evolution des prix à la location

Location appartementÉvolution↗ +26,3 %2019 → 2024
Location appartementProjection↗ +8,3 %2025 → 2029
Location maisonÉvolution↘ −22,7 %2019 → 2024
Location maisonProjection→ 0 %2025 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Location appartement	Location maison
2010	17	19
2011	17	18
2012	17	19
2013	18	20
2014	18	20
2015	18	20
2016	18	20
2017	19	21
2018	19	21
2019	19	22
2020	20	21
2021	22	19
2022	23	18
2023	24	18
2024	24	17
2025	24	19
2026	24	19
2027	25	19
2028	25	19
2029	26	19

Source : Chacun Son Lieu | 2010-2024Précision : Commune

Ventes de logements

Vente d'appartements345
Niveau : moyen
Vente de maisons17
Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Evolution des ventes de logements

Vente d'appartementsÉvolution↘ −2,6 %2018 → 2023
Vente d'appartementsProjection↗ +7,9 %2024 → 2029
Vente de maisonsÉvolution↘ −77,8 %2016 → 2020
Vente de maisonsProjection↗ +142,9 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Vente d'appartements	Vente de maisons
2014	27	–
2015	29	–
2016	44	9
2017	27	–
2018	38	5
2019	50	1
2020	19	2
2021	32	-1
2022	42	-3
2023	37	-5
2024	38	-7
2025	39	-9
2026	39	-11
2027	40	-13
2028	41	-15
2029	41	-17

Source : Chacun Son Lieu | DVF | Etalab | 2014-2023Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

4 192

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Évolution↘ −10,5 %2016 → 2021
Projection↘ −8,1 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Valeur
2013	4 685
2014	4 795
2015	4 773
2016	4 686
2017	4 522
2018	4 527
2019	4 511
2020	4 347
2021	4 192
2022	4 227
2023	4 160
2024	4 093
2025	4 027
2026	3 960
2027	3 893
2028	3 827
2029	3 760

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Provenance principale des nouveaux habitants

Créteil (94000)1 807 hab.
Paris 12ème (75012)1 560 hab.
Champigny-sur-Marne (94500)1 549 hab.
Joinville-le-Pont (94340)649 hab.
Chennevières-sur-Marne (94430)426 hab.
Paris 11ème (75011)130 hab.
Villiers-sur-Marne (94350)109 hab.

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Tension du marché immobilier

Très élevé

Niveau : très élevé

Source : Ministère de la Transition Écologique | 2024Précision : Commune

Potentiel de plus-value

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Rentabilité locative

5,2 % / an

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Quartier

Pourcentage de HLM

7 %

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du pourcentage de HLM

Évolution↗ +600 %2016 → 2021

Voir les données

Année	Valeur (%)
2010	1
2011	1
2012	1
2013	2
2014	1
2015	1
2016	1
2017	1
2018	1
2019	1
2020	1
2021	7

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type de logement

Maison14 %
Appartement86 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de pièces des logements

1 pièce13 %
2 pièces31 %
3 pièces28 %
4 pièces16 %
5+ pièces13 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Ancienneté des logements

< 192011 %
< 194522 %
< 197048 %
< 199011 %
< 20107 %
< 20201 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de logements

519

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de logements

Évolution↘ −4,6 %2016 → 2021
Projection↘ −1,2 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur
2010	550
2011	507
2012	533
2013	534
2014	506
2015	506
2016	544
2017	535
2018	517
2019	517
2020	515
2021	519
2022	516
2023	515
2024	513
2025	512
2026	511
2027	510
2028	509
2029	507

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Propriétaire51 %
Locataire49 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution des types d'occupants

PropriétaireÉvolution↘ −10,5 %2016 → 2021
LocataireÉvolution↗ +14 %2016 → 2021

Voir les données

Année	Propriétaire	Locataire
2010	59	41
2011	55	45
2012	50	50
2013	50	50
2014	52	48
2015	53	47
2016	57	43
2017	62	38
2018	62	38
2019	62	38
2020	60	40
2021	51	49

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Commerces dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 3

On y compte notamment 7 boulangeries, 1 supermarché, 62 restaurants, 5 bars et cafés et 4 banques. Le centre commercial le plus proche est à 3,1 km.

5,0/5Excellent

Alimentaire

Alimentation générale15
Niveau : très élevé
Boulangerie, Pâtisserie7
Niveau : très élevé
Boucherie, Charcuterie3
Niveau : très élevé
Supermarché1
Niveau : très élevé
Marché municipal5
Niveau : très élevé
Poissonnerie1,6 km au plus proche
Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Restauration et boisson

Restaurant62
Niveau : très élevé
Bar, Café5
Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Service

La Poste0,7 km au plus proche
Niveau : très faible
Banque4
Niveau : très élevé
Cordonnerie1,6 km au plus proche
Niveau : très faible
Pressing3
Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Autre commerce

Centre commercial3,1 km
Coiffeur20
Niveau : très élevé
Station service1,1 km au plus proche
Niveau : très faible
Fleuriste4
Niveau : très élevé
Presse1
Niveau : très élevé
Tabac1,3 km au plus proche
Niveau : très faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | OpenStreetMap | 2025Précision : Quartier

Éducation dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 3

Les familles y trouvent 7 crèches, 6 écoles, 2 collèges et 2 lycées. Meilleur taux de réussite au baccalauréat : Lycee Teilhard de Chardin (100 %).

5,0/5Excellent

Structures éducatives

Crèche7
Niveau : très élevé
Ecole6
Niveau : très élevé
Collège2
Niveau : très élevé
Lycée2
Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Onisep | Insee | 2025Précision : Quartier

Taux de réussite au brevet des collèges

Collège Saint-André100 %
Collège Jeanne d'Arc100 %
Collège Camille Pissarro99 %
Collège Louis Blanc99 %
Collège Pierre de Ronsard98 %
Collège le Parc97 %
Collège François Rabelais94 %
Lycée polyvalent François Mansart92 %
Lycée professionnel Gourdou Leseurre80 %

Source : Education Nationale | 2021Précision : Commune

Taux de réussite au baccalauréat

Lycee Teilhard de Chardin100 %
Lycee Marcelin Berthelot100 %
Lycee Francois Mansart (general et Techno.)96 %
Lycee Condorcet (general et Techno.)96 %
Lycee d'Arsonval94 %

Source : Education Nationale | 2023Précision : Commune

Evolution moyenne des taux de réussite aux diplômes

Brevet des collègesÉvolution→ 0 %2016 → 2021
BaccalauréatÉvolution→ 0 %2018 → 2023

Voir les données

Année	Brevet des collèges	Baccalauréat
2010	–	92
2011	–	93
2012	–	93
2013	–	96
2014	–	97
2015	91	98
2016	95	96
2017	92	97
2018	93	97
2019	92	97
2020	97	98
2021	95	98
2022	–	97
2023	–	97

Source : Education Nationale | 2010-2023Précision : Commune

Sécurité dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 3

Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 3 431 en 2021. Il a évolué de +19,8 % entre 2018 et 2023.

2,5/5Bien

Nombre estimé d'actes d'insécurité

3 431

Niveau : élevé

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2021Précision : Commune

Evolution estimée du nombre d'actes d'insécurité

Évolution↗ +19,8 %2018 → 2023
Projection↗ +11,3 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Valeur
2016	2 917
2017	3 003
2018	2 865
2019	3 011
2020	2 892
2021	3 021
2022	3 512
2023	3 431
2024	3 429
2025	3 507
2026	3 584
2027	3 661
2028	3 738
2029	3 816

Source : Chacun Son Lieu | Ministère de l'intérieur | 2012-2021Précision : Commune

Sport, loisirs et culture dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 3

Notes obtenues pour le sport (5,0/5), les loisirs (5,0/5), la culture (5,0/5). 42 disciplines sportives sont pratiquées dans les équipements recensés.

5,0/5Excellent

Sport

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Loisir

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Culture

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2025Précision : Quartier

Liste des sports

Basket-Ball
Pétanque
Boxe Anglaise
Boxe française savate
Goshin jutsu
Hapkido
Hapkido jin jung kwan
Judo
Jujitsu
Karaté
Karaté jutsu
Kobudo
Nambudo
Nihon Taï jutsu
Ninjutsu
Nunchaku
Sin moo hapkido
Taekwondo
Tai chi chuan
Taijitsu
Taïso
Tangsudo
Danse
Dressage
Equitation
Saut d'obstacle
Fitness
Musculation
Football
Football en salle (Futsal)
Chi gong
Handball
Handball de plage
Hockey en salle
Hockey sur gazon
Aquagym
Randonnée pédestre
Badminton
Tennis
Tennis de table
Beach volley
Volley-ball

Source : Ministère des sports | 2025Précision : Quartier

Liste des loisirs

Institut de beauté
Parc, Jardin, Square

Source : Insee | CNC | OpenStreetMap | Ministère des sports | 2025Précision : Quartier

Liste des offres culturelles

Eglise
Monument historique

Source : OpenStreetMap | Wikipedia | Ministère de la Culture | 2025Précision : Quartier

Numérique dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 3

L'Internet domestique (fibre, ADSL) obtient la note de 4,3/5 et l'Internet mobile 5,0/5.

4,5/5Excellent

Internet domestique

4,3/5

Source : Chacun Son Lieu | ARCEP | 2024Précision : Quartier

Internet mobile

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des réseaux mobiles | 2024Précision : Quartier

Fiscalité dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 3

Le taux de la taxe foncière est de 31 % et celui de la taxe d'habitation de 26 %. La dette de la commune s'élève à 2 742 € par habitant.

2,9/5Bien

Dette par habitant

2 742 € / hab.

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2023Précision : Commune

Evolution de la dette par habitant

Évolution↘ −21 %2018 → 2023

Voir les données

Année	Valeur (€ / hab.)
2016	3 685
2017	3 561
2018	3 469
2019	3 289
2020	3 111
2021	2 908
2022	2 732
2023	2 742

Source : Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales | 2016-2023Précision : Commune

Taxe d'habitation

26 %

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe d'habitation

Évolution→ 0 %2019 → 2024

Voir les données

Année	Valeur (%)
2010	13
2011	21
2012	22
2013	22
2014	23
2015	24
2016	24
2017	24
2018	26
2019	26
2020	26
2021	26
2022	26
2023	26
2024	26

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Taxe foncière

31 %

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Direction Générale des Finances Publiques | 2024Précision : Commune

Evolution de la taxe foncière

Évolution↗ +72,2 %2019 → 2024

Voir les données

Année	Valeur (%)
2010	13
2011	13
2012	14
2013	14
2014	14
2015	15
2016	15
2017	16
2018	18
2019	18
2020	18
2021	31
2022	31
2023	31
2024	31

Source : Direction Générale des Finances Publiques | 2010-2024Précision : Commune

Emploi dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 3

Le taux de chômage est de 6 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 5,0/5.

4,6/5Excellent

Taux de chômage

6 %

Niveau : faible

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du taux de chômage

Évolution↘ −25 %2016 → 2021
Projection↘ −16,7 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Valeur (%)
2010	9
2011	9
2012	9
2013	8
2014	8
2015	9
2016	8
2017	8
2018	8
2019	8
2020	6
2021	6
2022	6
2023	6
2024	6
2025	6
2026	6
2027	5
2028	5
2029	5

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Annonces d'emploi

Très élevé

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Pôle emploi | 2024Précision : Commune

Diversité de l'emploi

5,0/5

Source : Chacun Son Lieu | 2024Précision : Commune

Evolution du nombre d'entreprises

Entreprises crééesÉvolution↗ +24,4 %2018 → 2023
Entreprises crééesProjection↗ +18,7 %2024 → 2029
Entreprises ferméesÉvolution↗ +43,1 %2018 → 2023
Entreprises ferméesProjection↗ +18,7 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Entreprises créées	Entreprises fermées
2010	1 747	584
2011	1 564	776
2012	1 503	833
2013	1 521	738
2014	1 556	842
2015	1 643	902
2016	1 826	923
2017	1 958	1 006
2018	2 218	974
2019	2 459	1 037
2020	2 464	1 250
2021	2 657	1 355
2022	2 630	1 045
2023	2 760	1 394
2024	2 832	1 356
2025	2 938	1 406
2026	3 044	1 457
2027	3 150	1 507
2028	3 256	1 558
2029	3 362	1 609

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2023Précision : Commune

Santé dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 3

On y recense 22 médecins et 4 pharmacies. L'hôpital le plus proche est à 0,6 km.

5,0/5Excellent

Médecin

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Pharmacie

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Hôpital

0,6 kmau plus proche

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2025Précision : Quartier

Politique dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 3

Aux élections municipales de 2020, la tendance politique majoritaire est « Droite » (58 %).

Forces politiques

Extrême Gauche0 %
Gauche6 %
Ecologiste19 %
Centre15 %
Droite58 %
Extrême Droite0 %
Autres2 %

Source : Ministère de l'intérieur | Elections municipales | 2020Précision : Commune

Population dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 3

Le quartier Le Vieux Saint-Maur 3 compte 2 810 habitants, avec un âge moyen de 39 ans. Le revenu moyen par habitant est de 3 386 € net par mois. La population a évolué de +7,9 % entre 2016 et 2021.

Nombre d'habitants

2 810

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'habitants

Évolution↗ +7,9 %2016 → 2021
Projection↗ +1 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

Voir les données

Année	Valeur
2010	2 613
2011	2 576
2012	2 550
2013	2 575
2014	2 667
2015	2 695
2016	2 605
2017	2 555
2018	2 579
2019	2 572
2020	2 533
2021	2 810
2022	2 646
2023	2 651
2024	2 656
2025	2 662
2026	2 667
2027	2 672
2028	2 678
2029	2 683

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Catégories professionnelles

Agriculteur0 %
Artisan, commerçant, chef d'entreprise6 %
Cadre, Profession intellectuelle supérieure32 %
Profession intermédiaire20 %
Employé15 %
Ouvrier5 %
Retraité22 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Diplôme des habitants

Sans diplôme7 %
CAP ou BEP16 %
Baccalauréat15 %
Enseignement supérieur62 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Revenu moyen par habitant

3 386 € net / mois

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du revenu moyen par habitant

Évolution↘ −2,4 %2016 → 2021
Projection↗ +5,8 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur (€ net / mois)
2012	3 071
2013	3 278
2014	3 297
2015	3 264
2016	3 471
2017	3 552
2018	3 466
2019	3 571
2020	3 598
2021	3 386
2022	3 633
2023	3 676
2024	3 720
2025	3 763
2026	3 806
2027	3 849
2028	3 892
2029	3 936

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2012-2021Précision : Quartier

Sexe

Homme45 %
Femme55 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Vie de couple

Célibataire59 %
En couple41 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Nombre de familles

731

Niveau : moyen

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre de familles

Évolution↗ +13,2 %2016 → 2021
Projection↘ −4,6 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur
2010	735
2011	740
2012	694
2013	696
2014	692
2015	678
2016	646
2017	643
2018	648
2019	646
2020	645
2021	731
2022	645
2023	639
2024	634
2025	628
2026	622
2027	616
2028	611
2029	605

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population scolarisée

Ecolier33 %
Collégien21 %
Lycéen14 %
Etudiant32 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Age moyen

39 ans

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution de l'âge moyen

Évolution↘ −4,9 %2016 → 2021
Projection↗ +2,4 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur (ans)
2010	38
2011	38
2012	39
2013	39
2014	39
2015	38
2016	41
2017	41
2018	41
2019	41
2020	42
2021	39
2022	41
2023	42
2024	42
2025	42
2026	43
2027	43
2028	43
2029	43

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Croissance démographique

10,9 %

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | 2019-2021Précision : Quartier

Nombre de nouveaux habitants venus s'installer

4 192

Niveau : très élevé

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Evolution du nombre de nouveaux habitants venus s'installer

Évolution↘ −10,5 %2016 → 2021
Projection↘ −8,1 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur
2013	4 685
2014	4 795
2015	4 773
2016	4 686
2017	4 522
2018	4 527
2019	4 511
2020	4 347
2021	4 192
2022	4 227
2023	4 160
2024	4 093
2025	4 027
2026	3 960
2027	3 893
2028	3 827
2029	3 760

Source : Insee | 2013-2021Précision : Commune

Flux migratoire

Anciens habitants94 %
Nouveaux habitants venus s'installer6 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Commune

Nationalité des habitants

Française90 %
Internationale10 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'étrangers

Évolution↘ −15,2 %2016 → 2021
Projection↘ −17,9 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur
2010	329
2011	361
2012	315
2013	302
2014	324
2015	404
2016	328
2017	268
2018	286
2019	288
2020	210
2021	278
2022	252
2023	244
2024	235
2025	227
2026	218
2027	210
2028	201
2029	193

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Population par immigration

Français de naissance84 %
Immigrés16 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

Evolution du nombre d'immigrés

Évolution↘ −0,2 %2016 → 2021
Projection↘ −6,3 %2024 → 2029

Les années en pointillés sont des projections : un prolongement mathématique de la courbe, pas une prévision. À interpréter avec prudence.

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Année	Valeur
2010	402
2011	462
2012	397
2013	394
2014	418
2015	470
2016	403
2017	364
2018	391
2019	394
2020	345
2021	402
2022	374
2023	369
2024	364
2025	360
2026	355
2027	351
2028	346
2029	341

Source : Insee | 2010-2021Précision : Quartier

Type d'occupants

Propriétaire51 %
Locataire49 %

Source : Chacun Son Lieu | Insee | 2021Précision : Quartier

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Les autres quartiers de Saint-Maur-des-Fossés

Le quartier Le Vieux Saint-Maur 3 fait partie de la ville de Saint-Maur-des-Fossés. Voir toutes les données de la ville de Saint-Maur-des-Fossés (94100)

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Le quartier Le Vieux Saint-Maur 3 dans les classements

Le quartier Le Vieux Saint-Maur 3 figure dans 1 classement de Chacun Son Lieu.

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Questions fréquentes

Vivre dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 3 : vos questions

Fait-il bon vivre dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 3 ?

Avec une note globale de 4,3/5, le quartier Le Vieux Saint-Maur 3 obtient l'appréciation « très bien » sur l'ensemble des thèmes analysés. Ses points forts : environnement (5,0/5), transports (5,0/5), commerces (5,0/5).

Quel est le prix de l'immobilier dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 3 ?

Quel est le niveau de sécurité dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 3 ?

La sécurité dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 3 obtient la note de 2,5/5. Le nombre d'actes d'insécurité est estimé à 3 431 en 2021. Il a évolué de +19,8 % entre 2018 et 2023.

Combien d'habitants vivent dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 3 ?

Dans quelle ville se trouve le quartier Le Vieux Saint-Maur 3 ?

Le quartier Le Vieux Saint-Maur 3 se situe à Saint-Maur-des-Fossés (94100), dans le département Val-de-Marne (94) (région Île-de-France).

Quelles sont les écoles dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 3 ?

Les familles y trouvent 7 crèches, 6 écoles, 2 collèges et 2 lycées. Meilleur taux de réussite au baccalauréat : Lycee Teilhard de Chardin (100 %).

Quel est le taux de chômage dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 3 ?

Le taux de chômage est de 6 % (2021). La diversité des emplois obtient la note de 5,0/5.

Sources des données

Les notes et statistiques de cette fiche sont calculées par Chacun Son Lieu à partir de données publiques et ouvertes : Ministère de la Transition écologique et solidaire, Chacun Son Lieu, Insee, Etalab, Villes et Villages Fleuris, Prevair, Observatoire des territoires, Observatoire des réseaux mobiles, Météo France, European Commission, OpenStreetMap, DVF, Ministère de l'économie, des finances et de la relance, Ministère chargé du logement, Ministère de la Transition Écologique, Onisep, Education Nationale, Ministère de l'intérieur, Ministère des sports, CNC, Wikipedia, Ministère de la Culture, ARCEP, Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales, Direction Générale des Finances Publiques, Pôle emploi, Elections municipales. La source et la précision géographique de chaque indicateur sont indiquées sous celui-ci.

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